拿地销售比不超40%？有房企已超100%

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经了解，在沟通土地返还问题上，文师傅坚持要求村委会补偿土地返还后树木补偿款8万元，村委会则认为此笔补偿款不合理，双方一直僵持不下。为了避免矛盾升级，镇党委及村委会多年来均采取沟通说理的方式，但一直未能顺利收回土地。2024年，随县各乡镇开展“三资清理”工作，村委会为了尽快收回被占用的土地，决定付诸法律，不仅要求文师傅归还土地，还要其支付土地占用费28万余元。